Guiándote cada paso del camino!

Country Fincas le guiará a través del proceso de compra y ofrecer asesoramiento y servicios de traducción para asegurar que todo vaya sin problemas.

NIE - Necesitará un número de Identificación de Extranjeros. Este es un número de identificación para extranjeros que le permite comprar una propiedad, abrir una cuenta bancaria y tomar un seguro en España. Country Fincas puede ayudarle a obtener esto.

Cuenta Bancaria - Necesitará abrir una cuenta bancaria española para facilitar la compra de su vivienda. Country Fincas puede ayudarle a abrir una cuenta bancaria.

Representación legal - Aconsejamos a todos nuestros clientes a tomar representación legal para su compra de la casa. Podemos recomendar a un abogado que habla su idioma y puede actuar en su nombre para la compra de su propiedad.

Finanzas - Country Fincas puede ayudarle con una solicitud de hipoteca si es necesario. También podemos recomendar un agente hipotecario local.

Depósito - Para asegurar su propiedad ideal requeriremos un depósito de la reservación para quitarla del mercado de la venta. Este depósito (normalmente alrededor de 3.000 €) se llevará a cabo en nuestra cuenta de cliente o puede ser pagado directamente a su representante legal. Este depósito es reembolsable si hay algún problema de legalidad que no pueda resolverse a tiempo para la compra de propiedad.

Contrato - Un contrato será elaborado por Country Fincas o su representante legal. Este contrato legalmente vinculante será en inglés y español y contendrá datos personales tanto del comprador como del vendedor, el precio de compra acordado y el tiempo de cumplimiento acordado.

Transferencia de Fondos - Si está transfiriendo fondos del Reino Unido a España, es económicamente beneficioso usar un especialista en cambio de divisas. County Fincas puede recomendar uno para usted y ponerle en contacto con un agente local.

Transferencia de los títulos de propiedad - esto se hace en el notario. Los títulos de propiedad (escritura) se firman una vez que el pago total se hace para la propiedad. Country Fincas estará presente en el Notario para ayudarle.

Asumir la propiedad - Una vez que la escritura  esté firmada y el pago haya sido hecho, se le entregarán las llaves para su nuevo hogar.

Utilidades - Las utilidades tendrán que ser puestas a su nombre. Su abogado normalmente se encargará de esto para usted. Es aconsejable establecer una domiciliación del banco para garantizar que las utilidades se pagan a tiempo.

Seguro - Una vez que usted es dueño de la propiedad que tendrá que tomar un seguro en su nueva casa. Country Fincas puede ayudarle con esto.

Testamentos - La ley de herencia española es diferente a la del Reino Unido. Es muy importante que tengas un testamento español. Podemos recomendar un abogado local que puede ayudarle con esto.